Бывший супруг может легко продать вашу общую квартиру за вашей спиной, а закон ему в этом еще и подыграет.

Если после развода недвижимость записана только на него или на неё в ЕГРН, закон встает на сторону покупателя, а не вашу.

Пока вы в браке, Росреестр требует нотариальное согласие. Но после развода лавочка закрывается, и начинает действовать другое правило: закон просто верит на слово, что бывший партнер не против продажи. Оспорить такую сделку в суде практически нереально — вам придется доказывать, что покупатель был в курсе вашего семейного скандала.

Чтобы не остаться без крыши над головой, лучше не надеяться на порядочность «бывших», а просто зайти на Госуслуги или в МФЦ и вписать себя в ЕГРН вторым собственником. Согласие бывшей «второй половинки» для этого действия вам не понадобится.